相对于日复一日的打卡上班，现在社会许多人都选择了自己去拿钱创业，一是不想被上班所束缚，二是也想通过创业来赚大钱。

可是现实却很残酷，大部分的人都是血本无归，辛辛苦苦存的钱都在创业上打了水漂。

我有一位并不算太富裕的朋友，前段时间经营的店关门了，三个月多一点的时间就亏了十多万，他向我道出了这其中的许多猫腻，就此总结出这里面的“六大坑”告诫创业者，一定要跳过！

01、转让费

如果有创业者是要整店接收转让，就会出现转让费。

转让费是转让的什么？一是客源，二是相关设备，三是转让的房租。

在创业的时候有些店铺有转让费，而有的没有。这个时候创业者就必须得当心了：交付转让费的时候一定得通过房东。

要不然你怎么知道这房子是房东继续出租还是到期后租用的？别到时候花了一大笔钱最后几个月房子被房东强制收回去了，到时候啥都没得到。

如果有转让费，要知道你交付的转让费有部分是会付给房东的，所以在接转让的店铺的时候一定得和房东碰头。

我的朋友就是因为过于相信别人，被中间人骗了，本来是空铺转让，根本没有转让费，最后被中间人活生生骗走一大笔钱。

一般来说原有的合同上会出现房租的金额，这时就看看合同上的金额就好，但是如果是新门面，就一定要去周边的商铺多逛逛，多去问问和打听打听其他人的房租是多少，了解周边地区的行情以便防止被房东加价。

同时还要了解清楚房租是月交还是季交或者年交，三者之间的缴费有没有区别，自己要去计算这中间的差价。

有的房东不愿意把房子租给做餐饮的，因为太脏了；或者是对做餐饮的房租会有所提高，但是上调不会超过20%。朋友也是因为没有调查清楚，租金竟然比隔壁高了30%。

有些房东对于自己房子的用途比较在意，因此在和房东谈的时候最好如实告知房子的用途，包括自己现在没有进行，但是将来打算进行的项目，签合同的时候最好把这些都写上去。

如果将来你新增的项目不在合同之内，不厚道的房东就会使幺蛾子，额外对你加收租金。

有个朋友之前就是做肠粉项目的，后来因为利润不高，于是想晚上也做点夜宵烧烤之类的，本来做的好好的，结果房东看生意挺好，非要说之前合同上没有写这个，说油烟破坏了空气，说要么不允许做，要么就交些违约金来处理“环境问题”，遇到这样的无赖房东真的会很烦。

只要是个生意人都会知道地点的重要性。但有时候还是要去了解相关信息，只要地方好了，生意再差也差不到哪去。

有时候你的商品可能不是特别好，但是人流量大照样能卖出好价钱；而你的商品再好，没有人买也是白搭。

像一些车站、宾馆外面的小饭馆里的东西又不好吃又贵，但是还是有许多人在消费，原因就是这些老板根本就不会在意你下次会不会继续来吃，在车站这种流动人群多的地方，大都是“一次买卖”，基本没有回头客。

但是因为人流量大需求量大，生意也能开的持久，所以因为这样的原因才造成了那些地方价格高味道不好但还是人满为患的原因了。

除开上面那种做“一次买卖”的生意，其他的行业就对回头客的要求特别高了。只有将服务和质量做上去才能留住顾客，保持长期的营业额。

但是除了保证质量和服务之外，还有一点也要特别注意：别经常性休息。

之所以不要多关店休息，是因为这样会慢慢失去客源。

比如你开一家理发店，经常一周无故无规律地关店休息，然后刚好那天有人要去剪头发，本来觉着上次你这剪的还不错，就想着接着来这剪，却发现关门了，只能去另一家剪，结果发现另一家剪的更好，从此就再不去你那了，损失这笔生意事小，失去客源、助长竞争对手的口碑，这才是最可怕的。

签立合同的时候，一般是签一年、三年、五年。签得少了，怕到时候生意好，房东涨房租，签得时间长了，怕自己坚持不到那么久。

还有一个问题是房租到期后，如果涨租，还能继续租吗？增加的成本自己能接受吗？其实我建议大家尽量签长期的，即使撑不过去，也能转让出去。我们这边明码实价，三年房租到期就要交喝茶费，3-5万不等。

如果自己没有经验，也没有知根知底的人带自己，我希望大家能多问问，多了解了解，因为一旦决定做了那就是白哗哗的银子投进去了，要对自己的毛爷爷负责任。

创业者一定要跳过这些开店的坑！因为对于创业者而言，每一份资金都要仔细运用，一笔投入就一定要有回报，决不能让自己的钱流到没有回报的地方！